Real Estate Advisory
Strategické poradenstvo pri akvizíciách, rozvoji pozemkov a developerských zámeroch.
Real estate advisory · Permitting · Project management · QA/QC
END-to-END riadenie investičných a stavebných projektov.
ENGICON prepája real estate advisory, technical due diligence, povoľovacie procesy, projektový manažment, quality control, bankový monitoring a technický dozor do jedného riadeného procesu.
Preverímetechnická, investičná a povoľovacia due diligence
Nastavíme stratégiupostup, termíny, riziká, zodpovednosti
Riadime projektkoordinácia, rozpočet, harmonogram, reporting
Skontrolujeme výsledokTDI, quality control, defect management
Positioning
Jeden partner pre celý životný cyklus projektu.
Od prvého preverenia územia alebo nehnuteľnosti až po odovzdanie hotového projektu. ENGICON prepája technické, povoľovacie, ekonomické a projektové know-how do jedného zrozumiteľného procesu.
✓
Seniorný prístupProjekt nevedieme formálne, ale cez konkrétne riziká, rozhodnutia a zodpovednosti.
✓
Lokálna prax a flexibilitaRozumieme slovenskému povoľovaciemu prostrediu, praxi orgánov a požiadavkám investorov.
✓
Kontrola od zámeru po výsledokZastrešíme due diligence, povoľovanie, tender, realizáciu, reporting, TDI a odovzdanie.
Služby podľa fázy projektu
V akej fáze je váš projekt?
Kliknite na fázu projektu a pozrite si, ktoré služby ENGICON majú najväčší význam práve teraz.
Odporúčané služby
Preverenie pred kúpou alebo rozhodnutím
Pomôžeme zistiť, či je nehnuteľnosť alebo zámer technicky, povoľovaco a investične bezpečný.
Technical Due DiligenceFeasibility StudyInvestment Risk ReviewReal Estate Advisory
Praktický výstupVýstupom je jasný zoznam rizík, odporúčaní a ďalších krokov pred rozhodnutím.
Rozšírená expertíza
Širokospektrálne služby s jedným riadiacim štandardom.
Služby sú postavené tak, aby ENGICON vedel vstúpiť do projektu v ktorejkoľvek fáze a dotiahnuť ho do ďalšieho rozhodovacieho bodu.
Technical Due Diligence
Technické a povoľovacie preverenie nehnuteľnosti pred kúpou, financovaním alebo realizáciou.
Permitting & EIA
Povoľovacie procesy, stavebné zámery, komunikácia s orgánmi a koordinácia podkladov.
Project Management
Riadenie času, rozpočtu, kvality, rizík, dokumentácie a komunikácie účastníkov.
QA & QC
Quality assurance, quality control, defect list a kontrola súladu s dokumentáciou a normami.
Bankový monitoring
Lender’s technical advisor, kontrola rozostavanosti, čerpania, rozpočtu a rizík pre banku/investora.
END-to-END proces
Od prvého preverenia po úspešné odovzdanie projektu.
Interaktívna mapa ukazuje, v ktorých bodoch vieme projektu pomôcť a aký praktický výstup klient získava.
Investičný zámer
V úvodnej fáze preverujeme pozemok, existujúcu nehnuteľnosť alebo projektový zámer. Identifikujeme príležitosti, limity územia, kritické rozhodnutia a technické riziká.
Výstup pre klientaVýstup: úvodné odporúčanie, mapa rizík, ďalší postup a rozhodovacie body.
Pre koho pracujeme
Pre investorov, ktorí potrebujú mať projekt pod kontrolou.
ENGICON vie byť partnerom pre developerov, vlastníkov, banky, asset manažérov aj firmy rozširujúce prevádzku.
Developeri
Príprava, povoľovanie, tender, realizácia a odovzdanie rezidenčných, administratívnych a polyfunkčných projektov.
Investori a vlastníci
Preverenie potenciálu nehnuteľnosti, due diligence, technické riziká a strategické rozhodnutia.
Banky a financujúce inštitúcie
Nezávislý technický monitoring, kontrola rozostavanosti, čerpania a rizík.
Firmy a prevádzky
Podpora pri rozširovaní, modernizácii, povoľovaní a riadení výrobných, logistických alebo prevádzkových areálov.
Portfólio
Typy projektov, ktorým rozumieme.
Portfólio je komunikované typovo — bez uvádzania citlivých názvov klientov, ale s jasným rozsahom odbornosti.
Rezidenčné a polyfunkčné projekty
Bytové domy, obytné zóny, polyfunkčné súbory a development území.
Administratíva a retail
Administratívne budovy, obchodné centrá, prevádzky služieb a fit-out projekty.
Priemysel a logistika
Výrobné haly, skladové areály, logistické centrá a rozšírenia prevádzok.
Energetika a infraštruktúra
Inžinierske siete, dopravné napojenia, energetické stavby a technické objekty.
Konzultácia projektu
Potrebujete preveriť, povoliť alebo riadiť projekt?
Pošlite nám základné informácie. Navrhneme ďalší postup z technického, povoľovacieho, ekonomického a projektového hľadiska.